SYNTHESIS ARK PHUKET: Цены и планировки

Synthesis Ark Phuket

Беспроцентная рассрочка от застройщика

Для жизни и отдыха у моря

Для сдачи в аренду

Synthesis Ark Phuket

★★★★★ 5/5 (10)

Synthesis Ark Phuket — это масштабный девелоперский проект нового поколения на Пхукете, формирующий современный подход к жилой и городской среде острова. Старт строительства был официально объявлен в декабре 2025 года. Проект реализуется в стратегически важной локации между международным аэропортом и ключевыми деловыми и туристическими районами Пхукета, что делает его значимым элементом развития центральной части острова.
Synthesis Ark Phuket задуман как «город внутри города», где жилые, коммерческие, общественные и рекреационные пространства объединены в единую, логично выстроенную экосистему. Проект занимает территорию около 80 гектаров и будет развиваться поэтапно, с планируемым завершением к 2032 году. Такой формат создаёт целостную и сбалансированную среду, ориентированную на комфортную повседневную жизнь, удобство и долгосрочное владение недвижимостью.

Локация

Преимущества для инвестиций

Пляж Лаян — это уединённая часть побережья с природной атмосферой и спокойным ритмом жизни. Он окружён зеленью и отличается чистой береговой линией, мягким песком и живописными видами. Локация подойдёт тем, кто ценит тишину, приватность и близость к природе, оставаясь при этом в разумной доступности от основных удобств и инфраструктуры района.

Пляжи

1. Layan Beach - уединенный пляж с белым песком и спокойным морем.
2. Banana Beach - скрытый пляж с чистой водой, идеально подходит для снорклинга.
3. Nai Thon Beach - живописный пляж с мягким песком, без толп туристов.

Магазины

1. Porto de Phuket - современный лайфстайл-молл с магазинами, кафе и рынком свежих продуктов.
2. Boat Avenue - торговая улица с бутиками, ресторанами и супермаркетом Villa Market.
3. Lotus’s Thalang (бывший Tesco Lotus) - крупный супермаркет с широким выбором товаров.

Рестораны

1. Siam Supper Club - известный стейк-хаус с премиальной кухней.
2. Thai Library at Trisara - ресторан изысканной южно-тайской кухни с панорамным видом на море.
3. Project Artisan - уютное кафе с органическими блюдами и ремесленными изделиями.

Школы

1. UWC Thailand International School - элитная международная школа с IB-программой.
2. HeadStart International School Cherngtalay - британская международная школа.
3. Montessori House Phuket - частная школа по системе Монтессори.

Спорт

1. Laguna Golf Phuket - одно из лучших полей для гольфа на острове.
2. Thanyapura Sports & Health Resort - крупнейший спортивный комплекс с бассейном, теннисными кортами и фитнес-залами.
3. Layan Life By Anantara - велнес-центр с индивидуальными программами.

Медицина

1. Family Health Care Clinic - современная клиника первичной медицинской помощи.
2. Thalang Hospital - государственная больница с основными медицинскими услугами.
3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - клиника с комплексными медицинскими и велнес-услугами.

Что рядом:

Banana Beach

BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket

Boat Avenue

Family Health Care Clinic

HeadStart International School

Laguna Golf Phuket

Layan Beach

Layan Life By Anantara

Lotus Thalang

Montessori House Phuket

Nai Thon Beach

Porto de Phuket

Project Artisan

Siam Supper Club

Thai Library at Trisara

Thalang Hospital

Thanyapura Sports & Health

UWC Thailand International School

О застройщике

Synthesis Ark Phuket — девелоперский проект нового поколения, формирующий принципиально иной подход к жилой и городской среде на острове Пхукет. Официальный запуск строительства был объявлен в декабре 2025 года. Проект реализуется в стратегически важной локации между международным аэропортом Пхукета и ключевыми деловыми и туристическими районами острова, что делает его значимым элементом развития центральной части Пхукета.
История и репутация
Synthesis Ark Phuket изначально задуман как долгосрочный градостроительный проект, а не точечная жилая застройка. Уже на этапе анонса он привлёк внимание рынка благодаря своему масштабу, комплексному подходу и чётко сформулированной концепции. Репутация проекта формируется вокруг идеи системного развития территории, прозрачного поэтапного планирования и ориентации на устойчивое развитие городской среды.
Проекты
Synthesis Ark Phuket представляет собой единый многофункциональный кластер, реализуемый по концепции «город внутри города». На территории проекта объединяются жилые кварталы, коммерческие пространства, общественные зоны и рекреационная инфраструктура, связанные в единую логичную экосистему.
Общая площадь территории составляет около 80 гектаров, что делает Synthesis Ark одним из наиболее масштабных девелоперских проектов на острове. Развитие осуществляется поэтапно, с последовательным вводом отдельных функциональных зон и объектов.
Подход к развитию и устойчивость
В основе концепции Synthesis Ark Phuket лежит принцип сбалансированного развития: рациональное использование территории, чёткое зонирование и интеграция застройки в существующий ландшафт острова. Проект ориентирован на формирование полноценной городской среды с удобной логистикой, общественными пространствами и рекреационными зонами, что снижает нагрузку на внешнюю инфраструктуру и способствует устойчивому развитию района.
Клиентоориентированность
Synthesis Ark Phuket проектируется с учётом потребностей разных сценариев использования — проживания, работы, отдыха и повседневной городской жизни. Поэтапная реализация позволяет адаптировать развитие проекта к реальному спросу и формировать функциональную среду, удобную для резидентов, предпринимателей и посетителей комплекса.
Социальная и городская роль
Проект играет важную роль в трансформации центральной части острова, выступая связующим элементом между аэропортом, деловыми зонами и туристическими районами Пхукета. Synthesis Ark Phuket задуман как новая точка притяжения, способствующая развитию городской инфраструктуры и повышению качества жизни в регионе.
Будущее
Полная реализация Synthesis Ark Phuket запланирована на 2032 год. Проект будет развиваться поэтапно, сохраняя целостность концепции и архитектурного подхода. В долгосрочной перспективе Synthesis Ark Phuket позиционируется как один из ключевых элементов современной городской среды Пхукета, отражающий новый вектор развития острова.

Управляющая компания

Профессиональная система управления недвижимостью на Пхукете, выстроенная для стабильной эксплуатации объектов, сохранения их функционального состояния и удобства владельцев.
Преимущества:
Комплексное сопровождение жилой недвижимости с координацией всех процессов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием.
Организация и контроль размещения объектов на международных платформах бронирования с соблюдением единых стандартов представления и сервиса.
Постоянный технический контроль, регулярное обслуживание инженерных систем и круглосуточная поддержка по всем эксплуатационным вопросам.
Повышенный уровень сервиса для резидентов и гостей, включая консьерж-услуги, сопровождение заездов и стандарты обслуживания, сопоставимые с гостиничными.
Управляющая компания поддерживает недвижимость в ухоженном состоянии, обеспечивает бесперебойную работу всех сервисов и позволяет владельцам не вовлекаться в ежедневные организационные процессы.

Нас часто спрашивают

Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости в Тайланде?

Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold – покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold - сумма налога составляет 2%.

Возможно ли получение рассрочки платежа?

Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.

Что такое Freehold?

Freehold - Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте - государственном органе.

Что такое Leasehold?

Leasehold в Таиланде - Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5–10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.